In het geliefde Elsrijk gelegen 3 kamer appartement met een heerlijk balkon op het Zuiden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het goed onderhouden complex ligt zeer centraal gelegen in de buurt van Stadshart of Groot Gelderlandplein, met openbaar vervoer (tram 25) om de hoek en slechts een korte fietsrit van het Amsterdamse stadsleven.

Woonoppervlakte 88 m², bouwjaar 1960. Oplevering in overleg.

Indeling
Middels de trappenhal komt u aan bij het appartement gelegen op de tweede verdieping. De hal is voorzien van een garderoberuimte. Via deze hal met meterkast is de modern ingerichte woonkamer bereikbaar. De ruime woonkamer heeft een groot raam wat een fijne sfeer geeft en geeft toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. De riante keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een eigen eethoek. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een solitaire 4 pits gaskookplaat met heteluchtoven, een afzuigschouw, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. Het appartement heeft 2 slaapkamers, 1 aan de voorzijde en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft in december 2020 een nieuwe kunststof pui met HR++ beglazing gekregen voor goede (geluids-) isolatie. Deze slaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm en een wastafelmeubel. Naast de badkamer zit een separaat toilet met zwevend closet en een fonteintje.

Bijzonderheden
– Gelegen op de tweede verdieping van goede onderhouden complex
– Berging in de onderbouw van het complex
– Zeer centraal gelegen met tram 25 om de hoek
– Twee slaapkamers waarvan 1 op het noorden en 1 op het zuiden
– Tram 25 op loopafstand
– Parkeren middels parkeervergunning
– Eigen c.v.-installatie (Bosch, 2012, eigendom) ten behoeve van verwarming en warm tapwater
– Zonwering aan de zuidzijde aanwezig
– Er is geen lift aanwezig in het complex
– Servicekosten € 165,- per maand
– Energielabel D

Locatie
Op korte loopafstand bevinden zich de bus- en tramhalte (tram 5 en sneltram 25 richting Amsterdam) maar ook de uitvalswegen A10 en A9 zijn op korte afstand gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Winkelcentrum Kostverlorenhof en de nabijgelegen winkels aan de Rembrandtweg. Het Stadshart van Amstelveen en het Gelderlandplein met al hun voorzieningen zijn gelegen op fietsafstand, maar ook de Zuid As is op 5 minuten afstand en het centrum van Amsterdam is op 10 minuten afstand. Basisscholen en middelbare scholen in de buurt, zo ook sportclubs en meerdere parken waar u kunt genieten van het groen. Parkeren kan voor de deur middels vergunning of betaald parkeren.