Bijzonder ruim en licht 4 KAMER APPARTEMENT gelegen op de 3e verdieping met het balkon op het Westen, een eigen PARKEERPLAATS en een ruime berging. Het appartementencomplex is gelegen in een aantrekkelijke- en populaire buurt in Amsterdam West op steenworp afstand van het Rembrandtpark.

Woonoppervlakte 89m2, bouwjaar 2013, erfpacht eeuwigdurend afgekocht, oplevering in overleg.

Dit prachtige appartement is gelegen in het moderne West Avenue 2. Het complex beschikt over een gezamenlijke lift en een trappenhuis.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement met de lift of via het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken zowel de badkamer, toilet, de slaapkamers en als laatste de ruime- en lichte woonkamer. Het brede balkon grenst aan zowel de woonkamer als de slaapkamer en heeft een ligging op het westen.
De moderne- en open woonkeuken is geplaatst in 2013 en heeft voldoende opbergruimte. Bovendien is de keuken uitgevoerd met apparatuur zoals een 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een oven en een magnetron.

Er bevinden zich twee slaapkamers van goede afmeting aan de voorzijde van het appartement. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze kamer grenst tevens aan het balkon.
De badkamer is voorzien van fraai tegelwerk en heeft een inloopdouche en wastafelmeubel.
Het toilet met fonteintje bevindt zich separaat van de badkamer.

Middels stadsverwarming wordt het appartement voorzien van warm water en verwarming. Tevens is er een warmte terugwin voorziening van de ventilatie. Het energielabel is A. In de technische ruimte bevindt zich de warmteterugwin installatie en de opstelling voor de wasmachine en droger. Buiten het appartement bevindt zich de meterkast en de unit van de stadsverwarming.

Onderbouw:
Bij dit appartement hoort een parkeerplaats die ligt op het parkeerdek van de begane grond. Bovendien treft u in de onderbouw ook de ruime berging aan.

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging van Eigenaren betreft een gezonde- en actieve VvE en wordt door een extern bedrijf beheerd (Nieuwe VvE Beheer). De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 156,56 per maand. Voor de parkeerplaats is een aparte VvE en hiervoor bedragen de maandelijkse kosten € 54,27. Alle documentatie van beide VvE zijn aanwezig.

Eigendom/Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht van het appartement is eeuwigdurend afgekocht.

Bijzonderheden:
– woonoppervlak 89m2 (meetrapport NEN2580 aanwezig)
– 3 ruime slaapkamers
– breed balkon met ligging op het westen
– centrale ligging
– behorend bij complex West Avenue en gezonde VvE
– eigen parkeerplaats gelegen op het parkeerdek (overkapt)
– separate berging
– energielabel A
– stadsverwarming en WTW
– eeuwigdurende erfpacht afgekocht

Locatie:
Het appartement is gelegen in een populaire buurt van Amsterdam West aan de rand van het Rembrandtpark en op loopafstand van alle voorzieningen. Binnen 10 minuten fietsen bent u in het levendige Oud-West en het Vondelpark, waar u kunt genieten van een bruisende sfeer en tal van gezellige activiteiten. Ook de Sloterplas ligt op slechts enkele minuten afstand. Deze buurt biedt een harmonieuze mix van stedelijke levendigheid en rustige charme, waardoor het de perfecte plek is om thuis te komen. Op loopafstand vindt u diverse winkels voor al uw dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse openbaar vervoersmogelijkheden in de buurt, zoals Metrostation Postjesweg, verschillende tramhaltes en station Lelylaan en Sloterdijk. Met de auto bereikt u snel de Ringweg A-10, waardoor locaties zoals Schiphol in slechts 15 minuten te bereiken zijn. Bovendien is het centrum van Amsterdam ook op korte afstand.