Goed onderhouden 3-kamer hoekappartement met een ruime zonnige tuin op de begane grond. Het appartement is gelegen in de moderne woonwijk Westwijk Zuidwest; een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand zoals het winkelcentrum Westwijkplein, scholen en bus-en tramhaltes. De uitvalswegen naar bijvoorbeeld Amsterdam, Haarlem, Schiphol of Utrecht zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Woonoppervlakte 75 m², ruime tuin van circa 50 m², bouwjaar 2014. Oplevering in overleg, kan spoedig.

Indeling:
Via gemeenschappelijk entree (of via achterom) is het appartement op de begane grond te bereiken: Entree, ruime hal met garderobemogelijkheden en videofooninstallatie, technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, warmtepomp unit (eigendom), mechanische ventilatie en voldoende opbergruimte. Separate toilet met fonteintje.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt door de hoekligging direct het fraaie lichtinval op. De sfeervolle ruimte heeft een open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer met 3 lades en een vaatwasser. De woonkamer geeft toegang tot het ruime terras gelegen op het zuiden welke aan twee zijde van het appartement gelegen is.

Het appartement heeft 2 slaapkamers. De badkamer is te bereiken via de ruime masterbedroom – met dubbele kastenwand – welke voorzien is van een ligbad, een douche en een wastafelmeubel. De ruime tweede slaapkamer heeft eveneens goede afmetingen en is bereikbaar vanuit de hal.

Tuin:
De woonkamer geeft middels twee openslaande deuren toegang naar de heerlijke (hoek)tuin gesitueerd op het zuiden met achterom. Het verzorgde terras (ca. 50 m²) is volledig bestraat en biedt meerdere gezellige zitplekken. Daarnaast is het terras omheind met een hek waardoor er veel privacy is en er heerlijk genoten kan worden van de hele dag zon. Vanaf de tuin is er vrij uitzicht over een groen veldje en verderop plek voor kinderen om te spelen.

Bijzonderheden:
– Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming/-koeling;
– Verwarming en koeling via warmtepomp (eigendom)
– Energielabel A, volledig geïsoleerd en inclusief efficiënte grondwarmtepomp voor verwarming en koeling
– Tuin op het zuiden
– Eigen privé berging aanwezig op de begane grond
– Vrij parkeren
– Servicekosten € 101,65 per maand
– Niet-bewonersclausule van toepassing

Locatie:
Het appartement is gelegen in de nieuwe woonwijk Westwijk Zuidwest. Het is een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen. Er zijn verschillende scholen in de buurt en veel speeltuinen. Het winkelcentrum is op loopafstand. Het centrum Amstelveen Stadshart en het Amsterdamse Bos zijn op fietsafstand. Diverse uitvalswegen (A-2, A-9, A-4, A-5 en de ring A-10) liggen in de directe nabijheid en parkeren kan gratis voor de deur. Op korte afstand ligt de bushalte met aansluitingen naar Amsterdam en Schiphol en de tram lijn 51.

Vereniging van eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren ‘Square’ omvat 20 appartementen. De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 101,64 per maand.