Dit is de unieke kans om te wonen in een van de gezelligste straten van Muiden. Deze charmante en verzorgde hoekwoning ligt midden in het oude centrum van de Vestingstad Muiden en beschikt over een beschutte patiotuin. Dankzij de hoekligging is er een achterom, en biedt de zijkant van de woning extra bergruimte.

Woonoppervlakte: 63 m²
Perceeloppervlakte: 63 m²
Bouwjaar: circa 1906
Opleveringsvoorkeur: 31 oktober 2024

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree met meterkast en garderobe kom je in de ruime, lichte woonkamer. Deze is voorzien van een moderne open haard en heeft openslaande deuren naar de patiotuin. De halfopen keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven en een losse koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar zich een overloop bevindt met cv-installatie (Nefit Proline CW4, 2021) en aansluiting voor de wasmachine. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een vaste kastenwand en dakkapellen aan beide zijden, die zorgen voor extra ruimte en licht. De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een ligbad, een vaste wastafel met meubel en een toilet. De bovengelegen bergvliering is toegankelijk via een trap.

Tuin:
Via grote openslaande deuren bereik je de achtergelegen patiotuin, welke fraai is afgewerkt met grote strakke tegels. De tuin heeft een goede afmeting De hoekligging met de bijbehorende achterom via de naastgelegen overkapping met vliering biedt veel bergruimte, ideaal voor het stallen van fietsen en andere spullen.

Bijzonderheden:
-Unieke kans om te wonen in een van de gezelligste straten van Muiden
-Karakteristiek hoekhuis midden in het historische centrum van dit gezellige havenstadje
-Bijzonder sfeervol door de hoge plafonds, fraaie plankenvloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin
-Parkeren voor de deur met vergunning
-Eigen grond, zonder VvE of andere belemmeringen
-Alle kozijnen zijn in 2019 vernieuwd en voorzien van hardhout met kierafdichting en HR++ beglazing

Locatie:
Deze charmante woning ligt in het hart van de vesting Muiden, met een patiotuin op het zuidoosten. Twee parkeervergunningen per woning zijn mogelijk, en bezoekers kunnen parkeren met een bezoekersvergunning. Op loopafstand bevinden zich de sluizen, de Koninklijke Jachthaven, het Muiderslot, het strand en diverse horecagelegenheden zoals Graaf Floris, de Doelen en Ome Ko. Scholen, sportaccommodaties en kinderopvang bevinden zich in de directe omgeving. Met de auto ben je binnen 15 minuten in Amsterdam, en het NS-station van Weesp ligt op slechts 3 kilometer afstand.