Je bent meteen verkocht als je deze 6 KAMER TUSSENWONING aan de Turfschip 7 ziet, gelegen in de groene en kindvriendelijke buurt Waardhuizen. Geniet van de riante leefruimte en de zonnig en prachtig aangelegde tuin op het westen. De woning heeft maar liefst 3 badkamers, is grotendeels geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming op de gehele begane grond.

Woonoppervlakte 157 m², perceeloppervlakte 145 m². Oplevering in overleg.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin met inpandige berging komt u bij de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de inpandige berging en beschikt over een meterkast en een toilet. In de hal treft u de garderobe aan en tevens een toegangsdeur tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een ruime leefruimte, grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een schuifpui welke u brengt naar de tuin op het westen. De moderne open keuken is uitgerust met een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, spoelbak, koel- en vrieskast, oven en combi oven/magnetron van het merk Siemens. Tevens heeft de keuken een baropstelling die plaats biedt aan 3 barkrukken. Onder de trap in de woonkamer treft u een trappenkast; ideaal voor opslag van allerlei soorten zaken.

Over de gehele begane grond ligt een plavuizen vloer en vloerverwarming en beschikt over een convectorput.

Eerste verdieping:
Middels de trap komt u aan op de eerste verdieping van de woning. Deze verdieping is verdeeld over 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ensuite badkamer en is uitgerust met een ligbad, douche en een wastafelmeubel. De tweede badkamer is modern aangelegd en beschikt over een inloopdouche, een thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Mechanische ventilatie is bij beide badkamers aanwezig. Het toilet met fontein bevindt zich separaat op dezelfde verdieping.

De kamers en de overloop zijn voorzien van een pvc vloer.

Tweede verdieping:
In 2015 is de woning vergroot door middel van een dakopbouw op de tweede verdieping. Via de overloop komt u bij de ruime berging. Hier bevinden zich de wasmachine en drogeropstelling alsmede de cv-installatie (Nefit 2010)

Op de tweede verdieping treft u 2 slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van een ruime walk-in closet en grote dakramen wat een heerlijk riant en licht effect geeft. De ensuite badkamer is ingedeeld middels een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel, een raam en een handdoeken radiator. De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als werkkamer. Deze kamer beschikt over kasten op maat.

De tweede verdieping beschikt tevens over twee airco units.

Tuinen:
De nette voortuin met bestrating is redelijk onderhoudsvrij. De achtertuin is gelegen op het westen, in 2023 fraai aangelegd en is gedecoreerd met siergrind en diverse beplanting.

Bijzonderheden:
– 5 slaapkamers
– 3 badkamers
– energielabel B (vernieuwd label)
– fraai aangelegde achtertuin op het westen
– 2 airco units geplaatst in 2015
– vloerverwarming op de begane grond
– inpandige berging
– ruime leefkeuken
– opbouw geplaatst in 2015

Locatie:
De woning ligt in een rustige buurt met veel voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden. Zo liggen de winkelcentra Groenhof en Waardhuizen op korte afstand en voor het uitgebreid winkelen het Amstelveen Stadshart en Amsterdam welke ook makkelijk bereikbaar zijn met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Sportclubs, middelbare- en basisscholen zitten op fietsafstand. De verbindingen voor het openbaar vervoer bestaan uit tramlijn 25 en bus 348 die u naar Amsterdam brengen. De bereikbaarheid is erg goed, uitvalswegen de A9 en de Beneluxbaan zitten op korte afstand. Kortom, Amstelveen is een hele fijne omgeving om in te wonen.