Uniek object! Landelijk wonen in Amstelveen met veel privacy op steenworp afstand van de Amstel? Dat kan op deze bijzondere plek: Boerderij Mariahoeve.
Landelijk wonen met de mogelijkheid tot eventuele uitbreiding van (nieuwbouw) woningen op een groot perceel.

Woonoppervlak (NEN2580): 789 m², externe bergruimte: 34 m2, inhoud 3400 m³. Totaal perceel: 9105 m². Oplevering in overleg.

Op één van de mooiste en meest groene plek van Amstelveen ligt deze prachtige historische woonboerderij bestaand uit een ensemble van gebouwen. De dwarshuisboerderij dateert uit circa 1900 en heeft naastgelegen een zogenaamd zomerhuis. Bovendien beschikt de kavel nog over een hooiberg, opstal (voorheen varkensstal) en een grote berging/schuur. Het hoge huis heeft een monumentale status.

Indeling:
Het ruime ensemble bestaat uit het karakteristieke hoge huis (dwarshuis) met aangrenzend deel, een zomerwoning, een hooiberg, een varkensstal en een berging. Het hoge huis is een monumentaal pand. De rest van de bouwwerken zijn verdeeld over het 9105m2 ruime perceel.

Uitbreidingsmogelijkheden/(nieuw) bouw mogelijkheden:
Er is door de verkoper overleg geweest met de gemeente Amstelveen inzake ontwikkeling van het perceel voor in de toekomst. Correspondentie hierover is bij de verkopend makelaar aanwezig. Het ensemble dient zoveel mogelijk in tact te worden gelaten met name de monumentale status. Voor financiering van herstel van dit ensemble kan de optie tot meerdere woningen uitkomst bieden.

Door middel van de plattegronden hebben wij in kaart gebracht hoe de woonboerderij, het zomerhuis en de opstallen zijn gelegen op het perceel.

Bijzonderheden:
– Historische dwarshuisboerderij met monumentale status;
– Gelegen op een royaal perceel van 9105m2 met een woonoppervlak van 789m2;
– Bestemmingsplan Agrarisch wordt omgezet naar Woonbestemming;
– Gedeeltelijk grenzend aan de golfbaan ‘de Amsteldijk’;
– Aan de voorzijde prachtig uitzicht over de weilanden en de rivier de Amstel;
– Nabij de verbindingswegen A2, A9 en A10;
– Amsterdam en Schiphol binnen 20 minuten aan te rijden;
– ‘As is where is’ clausule van toepassing.

Locatie:
Vanaf de Amsteldijk bereikt u via een lange oprijlaan (recht van over pad) het
perceel. Het perceel is gevestigd op een unieke landelijke plek aan de rand
van Amstelveen, op een steenworp afstand van de rivier de ‘Amstel’ en
grenzend aan de golfbaan ‘Amsteldijk’. Verscholen tussen hoge bomen en
veel groen ligt de boerderij. Deze unieke locatie biedt veel ruimte en privacy.

Voorzieningen zoals supermarkten, ziekenhuis, sportschool, scholen en
openbaar vervoer zijn in de nabijheid. Het winkelcentrum “Stadshart” ligt op
slechts 5 minuten rijden.

De uitvalswegen A9, A10 en A2 zijn snel en makkelijk bereikbaar. Zowel
Amsterdam als Schiphol zijn binnen 20 minuten aan te rijden.

Kortom; Altijd al landelijk willen wonen? Dan is deze locatie te midden van
weilanden, met uitzicht op de rivier de Amstel, grenzend aan een golfbaan
en in de nabijheid van Amstelveen perfect voor u! Geniet van de rust en de
ruimte, terwijl de grote stad en alle voorzieningen binnen handbereik zijn.