Uniek zeer ruim opgezet appartement op derde en tevens bovenste verdieping met zonnig buitenterras van ruim 22 m², twee ruime parkeerplaatsen in de parkeerkelder en een ruime berging, welke binnendoor met de lift zijn te bereiken. De woning ligt op loopafstand van de dorpskern met winkels en andere voorzieningen.
Woonoppervlakte 169 m², 28 m² verdeeld over twee buitenruimtes, inclusief 2 parkeerplaatsen en een berging in de onderbouw. Bouwjaar 2007, oplevering kan spoedig.
Dit zeer ruime appartement is gelegen op de hoogste verdieping en beschikt over een ruime living, meerdere slaapkamers, een berging en 2 parkeerplaatsen (inpandige parkeergarage). De woonkamer beschikt over een schuifpui naar het op zuiden gelegen dakterras aan de achterzijde. Ook beschikt het appartement aan de voorzijde over een balkon. Het uitzicht aan de voorkant is op het gemeentehuis en op een klein groen parkje. Aan de achterzijde biedt het appartement fraai uitzicht over Ouderkerk aan de Amstel, met in de verte, zicht op de Amsterdam Arena.
Het onderhoud van het appartement is goed, hardhouten kozijnen voorzien van HR++ beglazing, volledige isolatie en Energielabel A. Het appartement ligt in een verzorgd en rustig appartementencomplex met een lift, trappenhuis en een inpandige parkeergarage. Een gezonde vereniging van eigenaren met maandelijkse servicekosten van € 276,- per maand voor het appartement en de parkeerplaatsen.
Indeling begane grond:
Entree via de gezamenlijke voordeur met daarachter gelegen de brievenbussen en de toegang tot de bergingen. Via het moderne trappenhuis toegang tot alle verdiepingen. De 3e verdieping is tevens de hoogste verdieping. Er is bovendien een lift aanwezig. Op de verdieping onder de begane grond ligt de parkeergarage. Deze inpandige parkeergarage is uitsluitend toegankelijk voor eigenaars van het appartementencomplex of huurder van een parkeerplek.
Op de 3 verdieping ruime gezamenlijke opgang met toegang tot uitsluitend 2 woningen. Naast de voordeur aldaar is de meterkast. Via de voordeur toegang tot het appartement. Entree met brede hal voorzien van garderobe en toiletruimte. De toiletruimte is uitgevoerd in lichte tegels met een fonteintje en een hangend closet.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer (lichte houtlook) en de wanden zijn uitgevoerd in een lichte tint.
In de gang bevindt zich aan de linkerkant een raam met uitzicht op het balkon (aan de voorzijde gelegen). Er is een video intercom aanwezig. De zeer ruime woonkamer heeft veel glas rondom en een grote schuifpui; deze schuifpui geeft toegang tot het ruime dakterras.
Vanuit de woonkamer betreedt u de deels open keuken. De eenvoudige maar praktisch ingerichte keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, inbouwoven koelkast met kleine ingebouwde vriezer en de nodige kastruimte.
Via de keuken een loopdeur richting het aan de voorzijde gelegen balkon. Aan de andere kant van de keuken bevindt zich een deur. Achter deze deur is veel ruimte voor opslag in de zogenaamde bijkeuken.
Door middel van een deur in de woonkamer toegang naar de gang waar de badkamer, slaapkamers en de technische ruimte zich bevinden. De ruime badkamer heeft een grote douchehoek (met zitje), thermostaat kraan, dubbele wastafel en een handdoek radiator. De badkamer beschikt over een raam en mechanische afzuiging.
In de technische ruimte is een c.v.-installatie aanwezig voor verwarming en warm water, en een spoelbak, tevens is ruimte voor een wasmachine en of wasdroger. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie.Tevens is er voldoende plaats voor een droger.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is gelegen grenzend aan het dakterras. Tevens beschikt deze slaapkamer over een grote inloop kledingkast ruimte. De tweede slaapkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar.
Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich de inpandige berging. Met de lift of met de trap naar beneden krijgt u toegang tot de inpandige parkeergarage. Hier bevinden zich 2 parkeerplaatsen.
Bijzonderheden:
– Centrale ligging in de dorpskern doch zeer rustig gelegen;
– Ruim dakterras en een balkon;
– Inclusief 2 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage
– Energielabel A;
– Houten kozijnen voorzien van HR++ beglazing;
– Gezonde Vereniging van Eigenaren;
– Servicekosten € 276,- per maand voor het appartement, berging en 2 parkeerplaatsen;
– Mechanische ventilatie;
– Eigen grond.
Locatie:
Het appartement ligt in het centrum van Ouderkerk a/d Amstel in een rustige omgeving. Ouderkerk is een gezellig en levendig dorp met een historische dorpskern aan de fraaie rivier de Amstel. Tegenover het complex ligt het gemeentehuis van Ouder-Amstel. De gezellige winkeltjes, restaurants en sportaccommodaties liggen allen op loop-/fietsafstand. Amsterdam is binnen 15 minuten per fiets te bereiken of door middel van een goede busverbinding richting Amsterdam Zuidoost. De bus 300 brengt u met een kwartier naar Amstelveen centrum, met een half uur naar Schiphol en met 7 minuten naar Bijlmer Arena, waarvandaan u verschillende treinen en metro’s kunt nemen. Met buslijn 171 kunt u naar Amstelveen en Aalsmeer. Via de korte snelle uitvalswegen bent u met de auto binnen een 20 minuten in het centrum van Amsterdam en met 5 minuten op alle belangrijke wegen (A2, A10/Ringweg en A9) rond Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost. Amsterdam ArenA, Ziggo Dome, Afas live en filmtheater Pathé liggen op fietsafstand. Voor de sportliefhebbers zijn er mogelijkheden zowel binnen als buiten: een sportschool, zeilen, schaatsen, handbal, voetballen, tennissen, een zwembad en niet te vergeten de populaire loop- en fietsroute De Rondehoep.
