Wij bieden aan dit volledig gemeubileerde ruime 4- KAMER-MAISONNETTE op de derde en vierde verdieping met een balkon op het westen en een grote berging op de begane grond. Deze zeer moderne woning is gelegen in een goed onderhouden, kleinschalig appartementencomplex met afgesloten entree(s).

Bouwjaar circa 1960, woonoppervlakte circa 78 m². Oplevering in overleg, vrije vestiging.

Indeling:
Derde verdieping:
U betreedt het appartement middels de hal met separaat toilet met fontein, tussendeur, woonkamer met open keuken en een trap naar boven (vierde verdieping).
Wanneer men de woonkamer binnen stapt val direct het licht en de fraaie schuifpui naar het balkon op. Het balkon ligt op het westen en kent middag en avondzon.
De moderne keuken is aan de voorzijde gelegen, deze is uitgevoerd in moderne lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, 4 pitskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven/ grill en een koelkast met vriesvakje. Er is een elektrische zonnescherm op het westen aanwezig.

Vierde verdieping:
Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers (waarvan 1 met wasmachine/droger combinatie) zijn aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douche met spatscherm, dubbele wastafel, design radiator en een zwevend tweede toilet.
In de overloop is een vaste kast met c.v.-installatie. Deze CW4 ketel zorgt voor het warme water en voor de centrale verwarming.
In de onderbouw is een separate berging gelegen van maar liefst 9 m² groot.

Bijzonderheden:
– Maisonnette op de derde en vierde verdieping;
– 4-Kamerappartement centraal in Amstelveen gelegen;
– Vrij uitzicht aan beide kanten;
– Moderne keuken en badkamer;
– Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen, alle openslaande delen zijn voorzien van horren, de voordeur is vervangen in 2018;
– Servicekosten € 178,31 per maand;
– Afgesloten entree met intercom en trappenhuis;
– Balkon op het westen;
– Centrale verwarming en warm water middels eigen C.V. installatie;
– Energielabel E;
– Royale berging in de onderbouw;
– Voor recreatie is het Amsterdamse Bos en de Amstelveense Poel nabijgelegen;
– Niet-bewonersclausule is van toepassing aangezien de woning verhuurd is geweest.

Locatie:
De wijk Keizer Karelpark is een rustige en groene woonwijk en mede door zijn centrale ligging een populaire woonomgeving. Alle aantrekkelijke gedeelten van Amstelveen liggen hier op korte afstand. Je bent namelijk zo in het Oude Dorp met veel gezellige horeca, of in het Amsterdamse bos met tal van recreatiemogelijkheden en de Amstelveense Poel. En je woont hier uiteraard vlakbij het Stadshart met een diversiteit aan winkels, restaurants, cultuur en uitgaansgelegenheden. Goede sportverenigingen, scholen (waaronder internationale scholen) zijn allemaal in de nabije omgeving aanwezig. En dit alles zeer centraal gelegen, Amsterdam, Schiphol, uitvalswegen, het is allemaal binnen zeer afzienbare tijd te bereiken. Op de fiets naar uw werk op de Zuidas? U bent er binnen 20 minuten!