Oostermeerweg 71 Amstelveen

020 496 9288
info@geijselmakelaardij.nl
9,6 Funda beoordeling
Verkocht

Oostermeerweg 71 Amstelveen

Omschrijving

Unieke plek! Landelijk wonen met uitzicht op ‘Buitenplaats Oostermeer’ en met vrij uitzicht aan achterzijde op een weiland en om de hoek gelegen van rivier de Amstel.

Deze bijzondere 4 kamer hoekwoning met diepe smalle achtertuin op het zuiden kenmerkt zich naast de unieke ligging om de sfeervolle ruimtes van binnen. Om de hoek van de horecastrip Amstelzijde, dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel en dichtbij Amsterdam en Amstelveen.

De woning is gebouwd in de jaren 30 en dat zie je onder andere terug in de erker en andere karakteristieke details. Uiteraard is de woning in loop van tijd gemoderniseerd en verbouwd. Er zijn twee vrijstaande houten bergingen aanwezig; een berging in de voortuin voor de fietsen en een ruime vrijstaande berging in de achtertuin.

Woonoppervlakte circa 80 m², perceeloppervlakte 149 m², bouwjaar 1931, oplevering in overleg.

Indeling:
begane grond:
via de ruime voortuin met schuur ten behoeve van fietsen en afvalcontainers is er toegang tot de entree waar zich het toilet met fonteintje en de moderne meterkast bevinden.

De fraaie woonkamer heeft aan de voorzijde een erker met glas-in-lood ramen en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken uitgevoerd in een lichte kleur is voorzien van inbouwapparatuur en heeft voldoende opbergruimte.

Tuin:
de diepe doch smalle tuin ligt op het zuidwesten. Middels de openslaande deuren bereikt men het hardhouten terras waar het mede dankzij het elektrische zonnescherm heerlijk zitten is. De tuin kent een recht van overpad voor de buren welke achter het terras langs de schuur naar achteren loopt. In de tuin bevindt zich een ruime berging; deze berging is voorzien van een raam, elektra en is deels geïsoleerd. Achter de berging is nog een ruimte aanwezig, thans ingericht met een bankje en een hot-tub; geniet van het uitzicht over de weilanden.

Eerste verdieping:
overloop met op de verdieping 3 slaapkamers. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde. Twee kamers zijn in gebruik als werkkamer, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde prachtig uitzicht heeft over de weilanden. De derde slaapkamer, in gebruik als hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en kijkt fraai weg in het groen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel.

De zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Ideale voor bergruimte. Ook bevindt zich hier de c.v.-installatie ten behoeve van het warm water en de centrale verwarming.

Bijzonderheden:
– Uitzicht aan de voorzijde richting Buitenplaats Oostermeer;
– Uitzicht achterzijde over de weilanden;
– Gelegen op eigen grond (149 m²);
– Moderne keuken en badkamer;
– Hoekwoning;
– Verwarming en warm water via c.v.-installatie (Intergas HR 2013);
– Energielabel D;
– Achtertuin gelegen op het zuidwesten;
– Veel groen in de omgeving;
– Rustige omgeving dichtbij Ouderkerk aan de Amstel, Amstelveen en Amsterdam.

Locatie:
De Oostermeerweg is een straat met slechts aan één zijde woningen en er tegenover weilanden en groen van o.a. de landhuizen aan de Amstel. De wning ligt aan het begin van de straat om de hoek van rivier de Amstel. Aan het eind van de straat ligt het natuur- en recreatiegebied Middelpolder van groengebied Amstelland. Op loop- c.q. korte fietsafstand bent u zo in de gezellige dorpskern van het dorp Ouderkerk aan de Amstel met winkels, horeca, supermarkten, scholen, sportverenigingen, kinderopvang, alle belangrijke voorzieningen en een halte van het openbaar vervoer (o.a. Zuid Tangent). Met de auto bent u in enkele minuten op alle belangrijke wegen en locaties in en rondom Amsterdam zoals de A-9, Ringweg A-10 en de A-2. Binnen zeven à acht minuten bent u filevrij op de Zuidas met o.a. het VU-ziekenhuis en de Universiteit, alsmede station Zuid en het oude centrum van Amsterdam. Met de fiets doet u daar 15 à 20 minuten over, o.a. langs de prachtige Amstel. Binnen vijftien fietsminuten bent u in Amsterdam-Zuidoost met o.a. de Johan Cruijff Arena en het belangrijke kantoren- en bedrijvengebied van Zuidoost. Ook het gezellige en unieke Stadshart Amstelveen met alle benodigde winkels is binnen 10 fietsminuten bereikbaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
2 januari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amstelveen W 441
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
40-W-441

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
48 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media