Zeer verzorgd twee/drie kamer appartement met balkon en berging in de onderbouw, gelegen op
een leuke locatie in Amsterdam Noord, nabij het Purmerplein en achter de geliefde Nieuwendammerdijk.

Het ruime appartement van 57 m2 is gelegen op de tweede etage van een kleinschalig en goed verzorgd appartementencomplex en kent een heerlijk balkon op het zuiden.

Indeling:
De entree van het appartement bevind zich op de 2e verdieping, de hal geeft toegang tot alle vertrekken. De zonnige woonkamer geeft toegang tot het op het zuiden gelegen balkon aan de achterzijde. Aangrenzend bevind zich de ruim opgezette woonkeuken (2017) met moderne keuken voorzien van diverse apparatuur, te weten: vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is er eveneens een entree naar het balkon. Grenzend aan de woonkamer is een half open ruimte, welke thans is ingericht als kinderkamer maar ook zeer geschikt kan zijn als werkkamer. Het is ook mogelijk het tussenmuurtje te verwijderen en de woonkamer daarmee te vergroten. Aan de voorzijde van het appartement is de hoofdslaapkamer gelegen op het noorden en derhalve lekker koel. De badkamer is in het midden van het appartement en voorzien van een granito vloer met toilet, douchehoek en wasmeubel. Er is een separate ruimte ten behoeve van de wasmachine en droger en in de onderbouw van het complex is de berging gesitueerd.

VvE:
Het betreft een goede en actieve vereniging van eigenaren met voldoende reserveringen. PRO VvE beheer is de professionele beheerder, de servicekosten zijn € 87,33 per maand.

Locatie:
Gelegen op een gewilde locatie in Amsterdam Noord. De Ringweg A-10 met zijn uitvalswegen is vlakbij en naast de Noord-Zuidlijn is er goed aanvullend openbaar vervoer waaronder bus 35 welke stopt voor de deur. Vanuit de wijk Tuindorp Nieuwendam fietst u in 10 minuten naar de pont over het IJ richting Centraal Station. Dichterbij liggen het Purmerplein, winkelcentrum Boven ’t IJ en de uitgestrekte polders van Waterland. En niet te vergeten het Vliegenbos en café ’t Sluisje op de Nieuwendammerdijk.

Bijzonderheden:
– het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer met extra brede plank;
– ruim balkon gelegen op het zuiden;
– de erfpachtcanon is afgekocht tot 15 mei 2039;
– eeuwigdurende aanvraag is gedaan met de optie van vastzetten onder de jaarlijkse inflatie;
– moderne keuken met composiet blad en achterwand;
– warm water en centrale verwarming middels Intergas HR Cv- ketel (2022);
– mechanische ventilatie aanwezig (2023);
– Gestuukte wanden (2017);
– meterkast gelegen in de portiek met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
– ideaal gelegen ten aanzien van diverse uitvalswegen;
– gelegen nabij het Purmerplein en de Nieuwendammerdijk;
– gratis parkeren.