Aan de Jacob van Lennepstraat, midden in het bruisende Oud-West, ligt dit charmante en lichte tweekamerappartement op de derde verdieping van een goed onderhouden pand. Het appartement heeft een praktische indeling, veel natuurlijk licht en een prettige, warme sfeer. Bovendien ligt het appartement op eigen grond en zijn de maandelijkse servicekosten laag. Energielabel een A!
– Bouwjaar 1883, renovatiejaar 2019.
– Woonoppervlakte 34m²
– Oplevering in overleg
Indeling
Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, dankzij de grote raampartijen met vrij uitzicht op de straat. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven-magnetron, afzuiging en diverse kasten.
Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met wederom grote raampartijen, en een ensuite badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche en handdoekenradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig voor extra gemak. Vanuit de slaapkamer is de praktische wasruimte bereikbaar, met aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra spoelbak. De CV-installatie is van het merk Intergas en is uit 2023. De cv ketel is in eigendom.
Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en de meterkast is keurig afgewerkt naast de keuken.
Locatie
De woning ligt in de populaire en levendige Van Lennepbuurt, in stadsdeel Oud-West. Een heerlijke woonomgeving met een mix van karakteristieke panden, gezellige horeca en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je talloze cafés, restaurants en koffiezaken, zoals de Foodhallen, Café Panache, en diverse hotspots aan de Kinkerstraat en Bilderdijkstraat. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Ten Katemarkt, meerdere supermarkten en speciaalzaken liggen op loopafstand.
Het Vondelpark en het Rembrandtpark zijn beide binnen enkele minuten fietsen bereikbaar – ideaal voor een wandeling, sport of ontspanning in het groen.
Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: verschillende tram- en buslijnen (o.a. op de Kinkerstraat en Bilderdijkstraat) brengen je snel naar het Centraal Station, Station Lelylaan of andere delen van de stad. De ring A10 is binnen 10 minuten te bereiken, waardoor ook reizen buiten Amsterdam eenvoudig is.
De buurt zelf staat bekend om haar levendige maar toch ontspannen sfeer. Oud-West heeft een charmant, dorps karakter met veel jonge bewoners, gezinnen en starters. Dankzij de vele horecagelegenheden, boetiekjes en voorzieningen is het hier heerlijk wonen — rustig, maar met het stadsleven letterlijk om de hoek.
Bijzonderheden:
– Energielabel A
– Gelegen op eigen grond
– Geheel gerenoveerd in 2019
– Gelegen op de derde verdieping met laminaatvloer door het gehele appartement
– Licht en ruim appartement met vrij uitzicht
– Open keuken met inbouwapparatuur
– Ensuite badkamer en praktische wasruimte
– Separaat toilet
– Kunststof kozijnen met dubbel glas
– CV-installatie Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (2023)
– Parkeren middels vergunning
– Servicekosten €89,- per maand
– Gezonde VvE.
