Hellebaardier 15 Amstelveen

020 496 9288
info@geijselmakelaardij.nl
9,6 Funda beoordeling
Verkocht

Hellebaardier 15 Amstelveen

Omschrijving

Centraal gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Middenhoven zeer nabij alle voorzieningen en uitvalswegen 5 KAMER EENGEZINSWONING met zonnige achtertuin gelegen op westen en parkeren onder de carport in de voortuin.

Deze energiezuinige woning wordt bewoond door de eerste bewoners en is altijd goed onderhouden geweest.

Woonoppervlakte bedraagt 101m² conform NEN 2580, perceeloppervlakte 132 m², bouwjaar 1986, oplevering in overleg.

Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin welke is voorzien van een houten berging en parkeerplaats onder de eigen carport, toegang middels voordeur naar de woning. Entree met gang voorzien van garderobe en meterkast, toiletruimte met fonteintje en trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer is heerlijk licht en kijkt uit op de zonnige diepe achtertuin. De woonkamer is voorzien van vloerbijverwarming en heeft een loopdeur naar de tuin. De moderne in 2014 nieuw geplaatste open keuken bevindt zich aan de voorzijde en kent een groot (in 2019 nieuw geplaatst) kunststof kozijn met HR++ beglazing. De keuken kent een U-opstelling, is modern en heeft diverse inbouwapparatuur te weten, inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigvlakscherm en spoelbak. De keuken heeft ook een kickspace.

Tuin:
Via de woonkamer bereikt men de zonnige achtertuin van ruim 9.70 meter diep gelegen op het westen. De achtertuin is met veel groen aangelegd, maar biedt voldoende plaats voor een grote zithoek of buitentafel. Achterin de tuin bevindt zich nog een houten berging. De tuin is ook via een achterom te bereiken. De achtergevel heeft elektra, water en een elektrisch zonnescherm.

Eerste verdieping:
Door middel van de trap is er toegang naar de overloop. In totaal zijn er 3 slaapkamers op de 1e verdieping. De grootste slaapkamer, bevindt zich aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een kleinere kamer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde ruime slaapkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet.
Aan weerszijde kent deze etage ruime dakkapellen toegankelijk vanuit alle vertrekken. Het dakkapel aan de achterzijde is van 2015 uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Het dakkapel aan de voorzijde komt uit 2002 en heeft een rolluik. Beide hebben bergruimte achter de knieschotten.

Tweede verdieping:
Via de trap bereikt men de overloop. De overloop met klein dakraam aan de voorzijde kent voldoende ruimte voor de nodige opslag alsmede aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en de droger. Ook zijn de Cv-installatie (Atag juli 2020), de vernieuwde mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen op de overloop aanwezig. 4e Slaapkamer welke voorzien is van een groot dakraam.

Bijzonderheden:
• Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk in Amstelveen (wijk Middenhoven);
• Parkeren op eigen terrein onder een verlichte carport;
• Gelegen op eigen grond;
• 2 bergingen zowel voor als achter;
• 8 zonnepanelen (maart 2018) goed voor ruim 1.500,– KWH per jaar.
• Energiezuinige woning, Energielabel B;
• Verwarming (begane grond vloerbijverwarming) en warm water middels Cv-installatie (combi Atag 2020);

Locatie:
De woning ligt zeer centraal, vooraan in de kindvriendelijke en groene woonwijk Middenhoven. Winkelcentrum Middenhoven, diverse scholen en het centraal gelegen wijkpark “Park Middenhoven” zijn op korte afstand. Voor een groot winkelaanbod is winkelcentrum Stadshart Amstelveen nabij gelegen. De bereikbaarheid van uitvalswegen (A9 en Beneluxbaan) is zeer goed. De verbindingen voor het openbaar vervoer, o.a. de metro naar Amsterdam, zijn op loopafstand.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
26 oktober 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
101 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amstelveen M 4421
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
40-M-4421

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
49 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Hellebaardier 15
Amstelveen