De Zon 41 Amstelveen

020 496 9288
info@geijselmakelaardij.nl
9,6 Funda beoordeling

De Zon 41 Amstelveen

Vraagprijs € 975.000 k.k.

Omschrijving

Unieke ligging met prachtig uitzicht over de Bovenkerkerpolder!

Over de gehele breedte uitgebouwde geschakelde 2-ONDER-1-KAPWONING inclusief ruime berging (voormalige garage) met een schitterend uitzicht over de polder. Tevens beschikt deze riante woning over een ruime achtertuin (zuid) aan het water! De woning ligt aan een kindvriendelijk doodlopend straatje (voor autoverkeer) in de populaire wijk Middenhoven nabij diverse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Aan de voorzijde van de woning ligt een fraai park met veel groen.

Woonoppervlakte circa 181 m², 21 m² berging (overige inpandige ruimte),
perceeloppervlakte 249 m², bouwjaar 1987, oplevering in overleg.

Indeling.
Begane grond:
ruime entree met trap naar de 1e verdieping, toegang tot de berging, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot het leefgedeelte. De lichte, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer is voorzien van een dubbele schuifpui met hordeuren en kijkt fenomenaal weg over de achtertuin en over de polder. Op de vloer ligt fraai parket en de woonkamer heeft een sfeervolle gashaard.
De half open L-keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en spoelbak. Er is een separate grote koel/vries combinatie aanwezig. Tevens beschikt de keuken over een zijraam. De keuken is in 2002 geplaatst.

Achtertuin:
de ruime achtertuin is gelegen op het zuiden en ligt aan het water. De tuin is fraai aangelegd met een terras voor de deur, borders aan de zijkanten met beplanting en aan de waterzijde een uitgebouwde steiger met 2 terrassen. Er is overal prachtig zicht over de polder. Bovendien biedt de tuin veel privacy. De tuin heeft een buitenkraan en is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde, is ruim en beschikt over een grote inbouwkastenwand. Tevens zijn er nog twee kamers gelegen aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn ruim van afmeting; 1 kamer beschikt over een dakkapel en beide kamers hebben adembenemend uitzicht over de polder.

De ruime badkamer is in het midden van de woning gelegen en beschikt over een dubbele wastafel met badkamermeubel, ligbad, toilet, douchecabine en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is één ruime kamer; deze kamer is riant en beschikt over twee dakkapellen. Er zijn diverse indelingen mogelijk voor de 2e verdieping waaronder het realiseren van 1 of 2 (slaap-) kamers. Tevens bevindt zich op deze verdieping een ruimte voor de c.v.-installatie, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
– unieke, prachtige ligging (één van de mooiste plekjes van Amstelveen);
– vrij uitzicht op de Bovenkerkerkpolder;
– aan de voorzijde van de woning een groen park;
– ruime en lichte uitgebouwde geschakelde twee-onder-een kapwoning;
– parkeerplaats op eigen terrein;
– eigen grond;
– verzorgde achtertuin aan het water gelegen met een fantastische ligging op het zuiden;
– gashaard met afstandsbediening;
– dakkappellen;
– bergruimte achter de knieschotten op 1 slaapkamer op de 1e verdieping en aan de voor- en
achterzijde op de 2e verdieping;
– energielabel C;
– de woning is geheel geïsoleerd.

Locatie:
de woning is gelegen in Middenhoven, wat een kindvriendelijk en groene woonwijk is. Grenzend aan het groen van de Bovenkerkerpolder; ideaal voor recreatie en sport. Ook de winkels (winkelcentrum Middenhoven), scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer (sneltram 25 en bussen) zijn op loopafstand. Het Stadshart van Amstelveen, Schiphol en Amsterdam zijn ook snel te bereiken door dichtbijgelegen uitvalswegen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Aangeboden sinds
21 april 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Cv ketel, doorstroomboiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline Excell Comfort-System HR 30 (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amstelveen M 5322
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
40-M-5322

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
84 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

De Zon 41
Amstelveen
Vraagprijs € 975.000 k.k.