Direct wonen op een prachtige locatie in een prachtige 5 KAMER EENGEZINSWONING MET GARAGE. Deze woning met diepe tuin is gelegen op een centrale plek met 4 slaapkamers, is onlangs geheel verbouwd en uitgebouwd en beschikt over riante woonkamer, luxe keuken, luxe badkamer, dakterras en bovendien over een garagebox. De woning is gelegen in een rustige straat in een woonwijk nabij een park met vrij uitzicht aan weerszijde.

Woonoppervlakte 138 m2, exclusief garage van 16 m². Perceeloppervlakte 180 m². Bouwjaar 1993, oplevering in overleg.

Indeling;
Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast met ruim voldoende groepen. Separaat toilet met fonteintje en trap naar boven. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer.

De riante woonkamer is uitgevoerd met een eikenhouten parketvloer en de wanden en plafonds zijn glad gestuukt en voorzien van inbouwspots en hoge plinten. Aan de achterzijde van de woonkamer is over de volledige breedte een uitbouw geplaatst (4 meter diep). Deze uitbouw is bovendien voorzien van een lichtstraat wat veel natuurlijk licht geeft.

De moderne ruime hoekkeuken met schiereiland is gelegen aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien. De frontjes van de keukenkastjes zijn in een antracietkleur en het aanrechtblad is uitgevoerd in een lichte tint composiet. Uiteraard is de keuken van alle inbouwapparatuur voorzien zoals vaatwasmachine, koel- vriescombinatie, magnetron, oven, 5 pits gaskookplaat en een afzuigschouw. Door de uitbouw is er ruim voldoende plek voor een grote eettafel en een (buffet) kast.

Tuin:
De voortuin is ruim en goed verzorgd. De achtertuin is ruim 12,5 meter diep en beschikt achter over een recent geplaatste houten schutting. De achtertuin is gelegen op het westen en doordat de garage naast de tuin en niet in de tuin staan biedt de tuin veel ruimte en geeft de garage naast gemak en luxe ook een verrassend effect op het geheel.

Deze nabijgelegen garagebox met elektrische overheaddeur naar de openbare doch zeer rustige weg is een enorm pluspunt.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat. Van de twee achtergelegen slaapkamers is één slaapkamer thans in gebruik als logeerkamer, de andere kamer als kinderkamer. De kamers hebben alle veel ramen wat veel daglicht geeft. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en ligt over de gehele breedte van de woning.
Ook op de eerste verdieping zijn de wanden en plafonds glad gestuukt en treft u hoge plinten aan.

De badkamer op de eerste verdieping is gemoderniseerd en ziet er fraai uit; toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel, handdoekenradiator en een extra breed bad wat veel ruimte biedt. De aparte inloopdouche is fraai afgewerkt met mooie tegels en beschikt over een stortdouche en handdouche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder is de wasgelegenheid gemaakt en hier bevindt zich ook de opstelling voor de cv. De 4e slaapkamer is thans open en bevindt zich aan de achterzijde en heeft een grote raampartij met openslaande deur welke toegang geeft tot de het dakterras van maar liefst 14 m² groot. Aan de voorzijde op de 2e verdieping is er een Franse balkon en een ruimte voor de wasmachine/droger en een separate kast waar thans de mechanische ventilatie en de c.v. installatie zich bevindt.

Bijzonderheden:
– uitbouw, inclusief lichtstraat over de volledige breedte achterzijde woning;
– veel raampartijen;
– energielabel B;
– de woning is voorzien van volledige isolatie inclusief dubbel glas;
– mogelijkheid om 5e slaapkamer en/of tweede badkamer te realiseren op de derde bouwlaag;
– garagebox vanuit de tuin bereikbaar;
– erfpacht volledig afgekocht tot 2042, daarna eeuwigdurend vastgezet;
– dichtbij park.

Locatie:
De woning ligt in een rustige woonwijk aan een park met veel groen. Het pontje naar het centrum van Amsterdam is ca. 10 minuten fietsen. Bij het winkelcentrum Buikslotermeerplein kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen.
Amsterdam Noord is de afgelopen jaren ontwikkelt in een aantrekkelijk gedeelte van Amsterdam om te wonen. Veel restaurants, uitgangsmogelijkheden en hotels. Het NDSM-terrein met horeca als Pllek, de IJ kantine en Noorderlicht. Door de grote nieuwbouwprojecten met woningen zijn er ook voldoende basisscholen. Uiteraard zijn alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten en OV op loop- en fietsafstand.