Amsteldijk Noord 48 Amstelveen

020 496 9288
info@geijselmakelaardij.nl
9,6 Funda beoordeling

Amsteldijk Noord 48 Amstelveen

€ 4.750 per maand

Omschrijving

Zoekt u een tijdelijke huurwoning (8 tot 10 maanden) op één van de mooiste groene plekjes in de omgeving van Amsterdam?

ENGLISH TEXT SEE BELOW

Op een werkelijk unieke locatie aan de Amstel te huur, een mooie karakteristieke twee-onder-één kap woning met aanlegsteiger en privé parkeerplaats voor drie auto’s op eigen terrein. Tevens 1 laadpaal aanwezig.

De woning beschikt over 152 m² aan woonruimte en is voorzien van een ruime en zonnige, voor- en achtertuin, beide met volledig vrij uitzicht.

De woning is gelegen tussen de buitenplaatsen Wester-Amstel en Oostermeer.

Omgeving
De woning is gunstig gelegen aan de prachtige Amsteldijk-Noord, met direct uitzicht op de rivier de Amstel aan de voorzijde en een weids uitzicht over de weilanden aan de achterzijde. Geniet van de rust van het water en groen, terwijl u slechts een steenworp verwijderd bent van alle voorzieningen die de bruisende stad Amsterdam te bieden heeft. Dit deel van Amstelveen staat bekend om zijn groene omgeving, met prachtige parken en natuurgebieden.

De omgeving van Amsteldijk-Noord 48 is ideaal voor gezinnen en werkenden. Met uitstekende scholen, restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden in de buurt, heeft u alles binnen handbereik. Ouderkerk aan de Amstel en de Zuidas bevinden zich op korte afstand. Ook het winkelcentrum Gelderlandplein in Amsterdam en het Stadshart in Amstelveen zijn slechts enkele minuten verwijderd. Dit geldt ook voor diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) en de International School of Amsterdam (ISA).

INDELING
Middels de diepe voortuin kom je bij de voordeur. Een mooie moderne hal naar de gang. Idem moderne WC. Toegang tot de woonkamer en suite met een werkelijk prachtige moderne pui uitkijkend over bos en weilanden. Aan de voorzijde een erker met uitzicht op een boerderij en de Amstel. Mooie moderne open haard in de voorkamer. Zeer hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis met afzuiglamp, een stoom- en gewone oven, afwasmachine). Ruime garage met veel opbergruimte en een wasmachine en droger.

Onder de keuken bevindt zich een kelder voor extra opslag.

Het hele huis is goed geïsoleerd.

Eerste verdieping
Met wol beklede trap en overloop en in een U-vorm ruime kasten. Veel licht dankzij de elektrische dakkoepel.
Via overloop/ hal heb je toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een werkelijk uniek uitzicht over de weilanden.

Moderne badkamer met een bad en separate douche, tweede wc en wastafelmeubel.

Oeverland
Privé aanlegsteiger aan de Amstel tegenover het huis.
Ligplaats van 9 meter.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte ca. 152 m², NEN 2580 meetrapport aanwezig;
– Perceel ca. 375 m² eigen grond;
– Ruime voor- en achtertuin met de hele dag zon en aanlegsteiger aan vaarwater;
– Unieke ligging met voor en achter vrij uitzicht;
– Privé parkeerplaatsen op eigen terrein voor meerdere auto’s;
– Karakteristieke woning met royale kamers;
– Rondom dubbel glas, spouwmuurisolatie en plafond- en dakisolatie, kruipruimte isolatie (schelpen);
– In 2015 ingrijpend gemoderniseerd en verbouwd onder architectuur;
– Lease HR combi CV ketel (2015);
– Ligplaats 9 meter (huur);
– Te huur voor een periode van 8 tot maximaal 10 maanden (in overleg);
– Verhuurpijs vanaf € 4.750;
– Prijs is inclusief internet, gas/water/licht (gemaximeerd);
– Gemeubileerd.

Are you looking for a temporary rental home (8 to 10 months) in one of the most beautiful green spots in the Amsterdam area?

For rent in a truly unique location on the Amstel, a beautiful characteristic semi-detached house with jetty and private parking for three cars on site. Also 1 charging station available.

The house has 152 m² of living space and has a spacious and sunny front and back garden, both with completely unobstructed views.

The house is located between the country estates of Wester-Amstel and Oostermeer.

Environment

The house is conveniently located on the beautiful Amsteldijk-Noord, with a direct view of the Amstel river at the front and a wide view over the meadows at the rear. Enjoy the tranquility of the water and greenery, while you are just a stone’s throw away from all the amenities that the vibrant city of Amsterdam has to offer. This part of Amstelveen is known for its green environment, with beautiful parks and nature reserves.

The area around Amsteldijk-Noord 48 is ideal for families and professionals. With excellent schools, restaurants, shopping and leisure options nearby, you have everything at your fingertips. Ouderkerk aan de Amstel and the Zuidas are a short distance away. The Gelderlandplein shopping center in Amsterdam and the Stadshart in Amstelveen are also only a few minutes away. This also applies to various arterial roads (A1, A2, A9 and A10) and the International School of Amsterdam (ISA).

LAYOUT

You reach the front door through the deep front garden. A beautiful modern hall to the hallway. Ditto modern toilet. Access to the living room en suite with a truly beautiful modern facade overlooking the forest and meadows. At the front a bay window overlooking a farm and the Amstel. Beautiful modern fireplace in the front room. Very high ceilings that provide a spacious feeling. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances (5-burner gas stove with extractor lamp, steam and regular oven, dishwasher). Spacious garage with plenty of storage space and a washing machine and dryer.

Below the kitchen there is a cellar for extra storage.

The whole house is well insulated.

First floor

Stairs and landing covered with wool and spacious cupboards in a U-shape. Lots of light thanks to the electric skylight.

Via the landing/hall you have access to four bedrooms and the bathroom. The master bedroom has a truly unique view over the meadows.

Modern bathroom with a bath and separate shower, second toilet and washbasin.

Riparian land

Private jetty on the Amstel opposite the house.

Mooring of 9 meters.

PARTICULARITIES

– Living area approx. 152 m², NEN 2580 measurement report available;
– Plot approx. 375 m² of private land;
– Spacious front and back garden with sun all day and jetty on the waterway;
– Unique location with unobstructed views at the front and rear;
– Private parking spaces on site for several cars;
– Characteristic house with spacious rooms;
– Double glazing all around, cavity wall insulation and ceiling and roof insulation, crawl space insulation (shells);
– Extensively modernized and renovated under architecture in 2015;
– Lease HR combi central heating boiler (2015);
– Mooring 9 meters (rental);
– Can be rented for a period of 8 to a maximum of 10 months (in consultation);
– Rental price from € 4,750;
– Price includes internet, gas/water/electricity (capped);
– Furnished.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 4.750 per maand
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
10 juli 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan vaarwater, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
152 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken