Karakteristiek benedenhuis tegenover het Vondelpark met zonnige tuin, kelder en volop renovatiemogelijkheden.
Op een absolute toplocatie, direct tegenover het Vondelpark, ligt dit charmante benedenhuis van circa 101 m² met een achtertuin/patio en een ruime kelder van circa 28 m². De woning beschikt nog over diverse authentieke details, waaronder een fraaie kamer-en-suite, originele kasten met schuifpanelen, sierlijsten en indrukwekkende plafonds van circa 3,13 meter hoog. Een woning met karakter en een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.
Indeling
Via de entree komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer. De woonkamer en-suite wordt gekenmerkt door de speelse, schuin geplaatste voorgevel, de originele kamer-en-suite met vaste kasten en schuifdeuren en de fraaie plafondhoogte van circa 3,13 meter met ornamenten en sierlijsten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.
De dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een basis keukenblok, een cv-kast met een Intergas HR-combiketel (2011), een luik naar de kelder en een deur naar de achtertuin/patio. De kelder van circa 28 m² biedt veel bergruimte, maar heeft een lekkage waardoor grondwater in de bak aanwezig is.
Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. De badkamer is eenvoudig ingericht met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een aparte berging met wasmachineaansluiting en garderoberuimte, een ruime trapkast met meterkast en extra bergruimte.
Buitenruimte
De achtertuin/patio is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer en de keuken en biedt een fijne buitenruimte.
Omgeving
De Zocherstraat is een rustige straat op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam, direct tegenover het Vondelpark (100 meter van de ingang). Op korte loopafstand bevinden zich de winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden van onder andere de Amstelveenseweg, Overtoom, Cornelis Schuytstraat en Jan Pieter Heijestraat. Ook sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij en de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte circa 101 m²
Kelder van circa 28 m²
Achtertuin/patio bereikbaar vanuit woonkamer en keuken
Gelegen op eigen grond
Authentieke kamer-en-suite met originele schuifdeuren en vaste kasten
Plafondhoogte van circa 3,13 meter met sierlijsten
Karakteristieke, schuin geplaatste voorgevel
Twee slaapkamers
Intergas HR-combiketel (2011)
Woning dient volledig naar eigen smaak te worden gemoderniseerd
Actieve Vereniging van Eigenaars
Servicekosten € 176,27 per maand
Voorkeur voor projectnotaris: Dudok van Heel Notariaat
