Deze verrassend royale hoekwoning (eindwoning) straalt een moderne jaren ’30 sfeer uit door de fraaie topgevel en biedt daarnaast uitzonderlijk veel ruimte, licht en wooncomfort. Dankzij de extra breedte, twee zijramen en de vanuit de bouw gerealiseerde uitbouw biedt deze woning een woonbeleving die je zelden tegenkomt. Met maar liefst zes slaapkamers, een zeer brede woonkamer en een fraai aangelegde tuin is dit een ideale gezinswoning.
Woonoppervlakte 198 m²
Perceeloppervlakte 199 m²
Bouwjaar 2017
Energielabel A+
Oplevering in overleg
Indeling
Begane grond
De voortuin is verzorgd aangelegd en vormt een prettige entree. De hal geeft toegang tot de eerste verdieping, de toiletruimte en de meterkast. Via een fraaie glazen deur bereikt men het riante woonvertrek.
De woonkamer is een absolute eyecatcher: maar liefst 7 meter breed en aan de achterzijde vanuit de bouw 2,5 meter uitgebouwd over de volledige breedte. Dit resulteert in een uitzonderlijk ruime en lichte leefruimte. De woonkamer is sterk tuingericht en voorzien van een raampartij over de gehele breedte met openslaande deuren naar de achtertuin. Over de gehele breedte van de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst, waardoor het ook op warme dagen comfortabel blijft.
Bijzonder is de ligging van de keuken aan de voorzijde, die is voorzien van openslaande deuren naar de voortuin. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding met buiten en een prettige lichtinval. De moderne keuken biedt volop werk- en bergruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak met en separate kraan en Quooker kraan, vaatwasmachine en een kastenwand met koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over twee zijramen, wat zorgt voor extra daglicht op de begane grond.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een chique houten (lamel)parketvloer.
Eerste verdieping
Dankzij de brede opzet van de woning is ook de eerste verdieping zeer efficiënt ingedeeld. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, allemaal van goed formaat.
Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, die is voorzien van een raam en beschikt over vloerverwarming, een ligbad, een separate ruime douche en een wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet met fonteintje, wat zorgt voor extra comfort.
Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt nog eens twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is ideaal als werkkamer en beschikt over de karakteristieke topgevel en eveneens een dakraam. De kamer aan de achterzijde, thans in gebruik als werkkamer, is voorzien van een dakraam en heeft veel opbergmogelijkheden. Er is een separate technische ruimte aanwezig waarin de cv-installatie, mechanische ventilatie, de omvormer van de zonnepanelen en waar tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn opgesteld.
Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Er is gekozen voor een sfeervolle inrichting met onder andere platanen, tuinverlichting, borders met siergrassen en Annabelles, wat zorgt voor een groene en rustige uitstraling.
Achter in de tuin staat een houten schuur en via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Bovendien bestaat de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, een groot pluspunt.
Bijzonderheden
Eindwoning met veel ramen en veel licht
In jaren ’30 stijl met kenmerkende topgevel
Zowel voor als achter zeer veel privacy en geen directe overburen
Maar liefst 7 meter brede woning met uitgebouwde woonkamer
Keuken aan de voorzijde met openslaande deuren naar de voortuin
Zeer tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
Fraai aangelegde achtertuin met borders en volwassen beplanting
Zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
Energielabel A+
19 zonnepanelen, opbrengst ca. 3.200 kWh per jaar
Elektrisch zonnescherm over de volledige breedte van de achterzijde
Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd
Domotica systeem in gehele woning
Locatie
De woning ligt in Uithoorn in de geliefde wijk Legmeer-West. Deze ruim opgezette wijk sluit aan bij de architectuur van de jaren ’30 met stevige kappen, forse overstekken, houten kozijnen en mooi gedetailleerd metselwerk. Je vindt hier autoluwe straten, fietspaden, speelplaatsen en groenstroken. Tevens kun je gebruikmaken van de Brede School met kinderopvang, een evenemententerrein, een wielerparcours en een voetbalvereniging. Gratis parkeerruimte is in de wijk ruimschoots aanwezig.
Openbaar vervoer: Voor de deur stopt sinds 2024 de tram lijn 25 (Amsteltram), die je in korte tijd naar Amstelveen en Amsterdam-Zuid brengt en een snelle aansluiting biedt op trein, metro en bus bij Station Zuid.
In Uithoorn hoeft u zich geen moment te vervelen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse restaurants, winkels en andere voorzieningen. Ook liefhebbers van buitenleven komen hier volop aan hun trekken: fietsen, wandelen en varen kan direct in en rondom Uithoorn, of geniet van een drankje op een sfeervol terras aan de Amstel. Daarnaast liggen ook de Westeinderplassen en de Kromme Mijdrecht op korte afstand.
