Nabij de dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel vindt u deze prachtig gelegen, voormalige drive-in woning met een fenomenaal uitzicht vanuit de woonkamer over het recentelijk gerenoveerde weidse Prinses Ireneplantsoen. De rustige ligging, het royale volume (4 woonlagen), grenzend aan de heerlijke besloten achtertuin op het zuiden, welke maar liefst 16 meter diep is, maken dit huis uniek. De begane grond kent een fijne grote hal, een bijkeuken met uitzicht en extra ingang voor de fietsen. U loopt zowel uit de hal als uit de bijkeuken direct de prachtige woonkeuken binnen, grenzend aan de heerlijke achtertuin op het zuiden. Parkeren kan op eigen terrein.

Bouwjaar 1959, woonoppervlakte 161 m2 conform NEN 2580, perceeloppervlakte 180 m2, oplevering in januari 2025.

Indeling
Begane grond
De voortuin is groen maar biedt ruime mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Via de grote hal, voorzien van een ruime inpandige garderobe, meterkast (2014) en toegang tot kruipruimte, leidt een trap naar de (extra) woonverdieping.
De woonkeuken die je meteen vanuit de hal betreedt is ruim opgezet met een U-vormige keukenopstelling met bijzonder veel werkruimte en een deur naar de praktische bijkeuken. Daar is veel bergruimte. De huidige bewoners stallen er hun fietsen, want er is een extra toegangsdeur naar buiten. De wascombinatie staat er ook. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een quooker, een nog geen jaar oude ingebouwde combi-oven, een Italiaans Ilve fornuis met 6 gaspitten en grote oven, waarboven een splinternieuwe afzuigkap. De Amerikaanse koelkast is ingebouwd in de grote trapkast, waar naast veel extra ruimte de CV-installatie (HR) en de verdeler van de verwarming is. De eetkamer biedt over de gehele breedte uitzicht op de tuin via een grote schuifpui welke aan weerszijden openschuift waardoor men een echt binnen-buitengevoel krijgt. Ook vanuit de tv-hoek heeft men daardoor uitzicht op de tuin. De diepe speelse tuin kent veel volwassen beplanting waaronder een magnolia die 2x per jaar bloeit. De tuin heeft diverse zitjes en een houten schuur achterin.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich de hal, een grote toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Door schuifdeuren komt u in de woonkamer, waar het grote raam een prachtig uitzicht biedt over het Prinses Ireneplantsoen aan de voorzijde, terwijl U aan de achterzijde via de schuifpui op het grote balkon weer uitzicht hebt op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich ook een grote werkhoek met veel opbergruimte. Centraal in de ruimte is sinds 6 jaar een milieuzuinige strakke hoog rendement Barbas-openhaard gebouwd.

Tweede verdieping
Deze verdieping bevat 2 grote slaapkamers met weer dat prachtige uitzicht op het Ireneplantsoen en anders op de tuin en 2 badkamers. De grote badkamer aan de achterzijde heeft een kiepkantelraam met uitzicht op de tuin en een bubbelbad. De nieuw aangelegde doucheruimte heeft een tweede toilet.

Zolderverdieping
De dakkapel (2017) welke over de gehele achterzijde is geplaatst zorgt voor een royale derde slaapkamer en een prachtig vrij uitzicht. De kamer heeft bergruimte achter de knieschotten en een groot Velux kiepkantelraam met ingebouwd verduisteringsgordijn. Hierdoor wordt het nooit te warm. De hobbyruimte heeft ook ramen en een grote ruime kast inclusief ruimte achter de knieschotten. Er is hier wateraansluiting. Door de nok te verhogen middels een dakkaper is deze ruimte nog verder te vergroten.

Bijzonderheden
– groot familiehuis over vier bouwlagen met een heerlijke groene en diepe tuin, inclusief parkeren op eigen terrein;
– riante woonkeuken op de begane grond voorzien van vloerverwarming (2014);
– woonkamer met prachtig uitzicht over het plantsoen;
– ideale, rustige en centrale ligging in Ouderkerk aan de Amstel;
– gelegen op eigen grond;
– volledige woning is voorzien van isolerende beglazing m.u.v. de voordeur en bijkeukendeur;
– cv-installatie: Atag, bouwjaar 2015;
– energielabel C.

Locatie
De woning ligt centraal in de populaire Koninginnenbuurt, een typische jaren ’30 en ’50 wijk. Deze wijk is een volwassen buurt met veel gezinnen maar ook stellen die er sinds jaar en dag wonen. Het is een rustige omgeving, kindvriendelijk en midden in de oude dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel, een pittoresk dorp onder de rook van Amsterdam met veel groenvoorzieningen en de Amstel als middelpunt. Het dorp staat bekend om haar gezelligheid door de vele goed aangeschreven restaurants en cafés. Ook zijn er diverse goede scholen, crèches en kinderopvangmogelijkheden. Daarnaast zijn er veel sportverenigingen en heeft Ouderkerk aan de Amstel een uitgebreid winkelaanbod.

Voorzieningen en openbaar vervoer
De gezellige winkeltjes, restaurants en sportaccommodaties liggen allen op loop- en fietsafstand. Amsterdam is binnen 15 minuten per fiets te bereiken, of via een goede busverbinding richting Amsterdam Zuidoost. De bus 300 brengt u met een kwartier naar Amstelveen centrum, met een half uur naar Schiphol en met 7 minuten naar Bijlmer Arena, waar u verschillende treinen en metro’s kunt nemen. Met buslijn 171 kunt u naar Amstelveen en Aalsmeer. Via de korte snelle uitvalswegen bent u met de auto binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam en met 5 minuten op alle belangrijke snelwegen (A2, A10/Ringweg en A9) rond Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost. De Amsterdam ArenA, Ziggo Dome, Afas Live en filmtheater Pathé liggen op fietsafstand. Recreatiegebieden als ”De Ouderkerkerplas” en ”De Ronde Hoep” zijn ook op per fiets bereikbaar.