Dijkgraaf 109 Ouderkerk aan de Amstel

020 496 9288
info@geijselmakelaardij.nl
9,6 Funda beoordeling
Onder bod

Dijkgraaf 109 Ouderkerk aan de Amstel

Omschrijving

Op de eerste verdieping gelegen groot formaat 3 kamer appartement met een heerlijk zonnig balkon behorend tot een fraai appartementencomplex genaamd ‘de Dieze’ met lift en parkeergelegenheid op openbaar terrein. Door de brede ramen in de woonkamer kenmerkt deze ruimte zich door haar fraaie uitzicht. Voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand.

Woonoppervlakte 95 m², bouwjaar 1997, oplevering kan spoedig.

Indeling:
Vanuit de gemeenschappelijke entree neemt men de trap of de lift naar de 1e verdieping.

Entree met garderobe en meterkast (5 groepen) en tevens ruime gang met een intercom. Via de gang bereikt men de woonkamer. Door het gehele appartement ligt een eiken houten vloer.

De ruime woonkamer heeft meerdere grote raampartijen en een loopdeur die toegang geeft tot het ruime balkon. Het balkon ligt op het zuiden en heeft prachtig uitzicht op groen. De woonkamer is zeer ruim en biedt makkelijk plaats aan een ruime eettafel en heeft tevens een ruime zitgelegenheid. Op beide plekken in de woonkamer is het lichtinval zeer prettig en het uitzicht fantastisch.

De deels open keuken ligt om de hoek en is voorzien van veel kastruimte, boven en onderkasten keuken. De keuken beschikt over een anderhalve spoelbak, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat met oven en ruimte voor een vaatwasser.

De gang biedt toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. De slaapkamers waarbij 1 slaapkamer twee grote raampartijen kent en de andere slaapkamer een groot raam heeft. De slaapkamers zijn gelegen aan de noordzijde.

Via de gang toegang tot het toilet met fontein. De ruime inpandige berging die tevens in gebruik is als wasruimte biedt veel ruimte voor opslag van provisie door middel van planken. Gelegenheid om zowel een wasmachine als een droger te plaatsen. Tevens bevindt zich hier de c.v.-installatie (Intergas, CW 4, 2013).

Tegenover de bergruimte toegang tot de lichte badkamer. De badkamer is voorzien van tegels op de vloer en op de wanden. De badkamer heeft een wastafel met spiegel en een douchecabine. Tevens is er een design radiator aanwezig in de badkamer.

Ondergelegen ruime berging aanwezig ten behoeve van bijvoorbeeld een fiets en opslag. Op de openbare parkeerplaats is voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
– licht appartement;
– groot type appartement;
– vrij uitzicht;
– ruim balkon gelegen op het zuiden;
– lift;
– vrij parkeren;
– appartement is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen
– mechanische ventilatie;
– intercom;
– ruime berging van 3,35 bij 2,0 meter aanwezig;
– behoort tot een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
– de servicekosten bedragen € 164,77 per maand (2024);
– niet-bewonersclausule van toepassing;
– voorkeur voor notaris, notariskantoor Bellaar te Amstelveen.

Locatie:
Het appartement is gelegen nabij de gezellige dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel. Het appartementencomplex ligt in het begin van de wijk Benningh en is centraal gelegen. Binnen een paar minuten zit u met de auto op de A9 of de A2. Het centrum van Ouderkerk aan de Amstel maar ook de diverse voorzieningen zoals sportvelden zijn op fietsafstand gelegen. Recreatiegebieden als de ”De Ouderkerkerplas” en de ”De Ronde Hoep” zijn op loopafstand. De gezellige winkeltjes, restaurants en sportaccommodaties liggen allen op fietsafstand. Tevens ligt het centraal, door middel van een goede busverbinding richting Amsterdam Z-O en Haarlem. De bus 300 brengt u met een kwartier naar Amstelveen centrum en met een half uur naar Schiphol en met 7 minuten naar Bijlmer Arena. Waarvan u verschillende treinen en metro’s kunt nemen. Terwijl de buslijn 171 u naar Amstelveen en Aalsmeer brengt. Via de korte snelle uitvalswegen bent u met de auto binnen een halfuur in het centrum van Amsterdam en met 5 minuten op alle belangrijke wegen (A2, A10/Ringweg en A9) rond Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost. Amsterdam ArenA, Ziggo Dome, Afas live en filmtheater Pathé liggen op fietsafstand.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
3 mei 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, kierdichting, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ouderkerk aan de Amstel A 865
Perceelnaam
Ouder-Amstel E 865
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
773-E-865

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media